مقدمه : ۲
تشریح پلان و مشخصات فضاهای موجود : ۹
مشخصات و متراژ فضاها: ۱۱
مشخصات فنی : ۱۳
نوع ، جنس و محل مصالح و مواد مصرفی : ۱۷
کفسازی : ۱۹
بخش سیستم های مکانیکی و تاسیسات : ۲۰

مقدمه :
شرکت سرمایه گذاری مسکن اراک از جمله شرکتهای ساختمانی بزرگ در سطح استان
مرکزی میباشد . به نوعی میتوان گفت شاید بزرگترین شرکت ساختمانی مقیم در استان
میباشد که از امکانات بسیاری بهره میگیرد . تجهیزات و وسایل ساختمانی همانند دستگاه بتن
مرکزی ( بچینگ ) – کامیون حمل بتن ( میکسر ) – دمپر- لودر – کامیون کمپرسی –
جرثقیل – وانت – اتومبیل سواری و دوربینهای نقشه برداری و …… که با همراهی تعداد
زیادی از نیروهای انسانی که شامل مدیر عامل ( مهندس عطایی ) – معاون فنی ( مهندس
فلاحی ) و تعداد زیادی از مهندسین عمران – مکانیک و تاسیسات که همگی در حدود ۱۵
نفر میشوند که تعدادی نیروهای کمکی همچون کاردانهای فنی ( تکنسین ) و کادر اداری که
کلا” یک مجموعه ای از نیروهای انسانی و امکاانات و تجهیزات را بوجود آورده که با
استفاده از آنها یک گروه کاری مهندسی کارآمد و مجربی را بوجود آورده که توانایی فنی و
اجرایی آنها را به حدی رسانده که در هر سال حدودا” بیش از ۴۰۰ واحد مسکونی را با
کیفیتهای مناسبی ساخته و به متقاضیان تحویل میدهند .
یکی از بزرگترین و مهمترین پروژه هایی که شرکت سرمایه گذاری مسکن تاکنون اقدام به
اجرای آن نموده پروژه طراحی و ساخت ساختمان سرپرستی بانک مسکن اراک است.
اهمیت این پروژه از نظر متراژ بنا نمیباشد چون مساحت بنای ایجاد شده در این پروژه در
حدود ۶۵۰۰ متر مربع است ولیکن در پروژه های دیگری مثلا” در پروژه یاسمین در شهرک
الهیه که شامل ۲۵۶ واحد مسکونی بود بیشتر از ۱۲۰۰۰ متر مربع بوده لذا از نظر متراژ بنا این
پروژه چندان بزرگ و با اهمیت نمیباشد ، اما از نظر ارتفاع و طبقات که شامل ۳۶ متر ارتفاع
و هفت طبقه ساختمان و از همه مهمتر کیفیت و حساسیتی است که در این پروژه مد نظر بوده
است که آنرا تبدیل به یک پروژه مهم ، سنگین و حساس نموده است . لذا با توجه به شرایط
ذکر شده میتوان نحوه عمل شرکت سرمایه گذاری مسکن را در رابطه با این پروژه را پیش
بینی نمود . این شرکت با بکار گیری کلیه تجهیزات و ادوات مورد نیاز جهت کار در این
کارگاه و با بهره گیری از نیروهای متخصص این پروژه را بطور جدی و ونسجمی آغاز نموده
و تاکنون هم تقریبا” به بهترین شکل ممکنه کار ادامه یافته تا حدی که در حدود کمتر از ۷۰
درصد از کل پروژه به اتمام رسیده است . این در حالی است که تقریبا” پس از اتمام مرحله
اجرای اسکلت فلزی و اجرای سقفها که بعنوان یک بخش حساس و پایه و اساس مراحل
بعدی پروژه میباشد ، شرکت سرمایه گذاری مسکن کارهای مطالعاتی خود را در مورد پروژه
های آتی خود شروع نموده .